Departamento monoambiente al contrafrente con balcón
Ingreso por un pequeño pasillo. Primero nos encontramos con el acceso al baño y luego se ingresa al ambiente único donde se encuentra la cocina integrada. Al final del ambiente principal nos encontramos con el balcón con disposición contrafrente y orientación Norte
EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 10 PISOS
- INFORMACION
Ubicación: Sobre calle Santa Fe, entre Iriondo y Crespo. Frente al Mercado del patio y a metros de la Terminal de Obnibus Mariano Moreno.
1 Local comercial
1 Oficina
13 Departamentos monoambiente
14 Departamentos de 1 dormitorio
3 Departamentos de 2 dormitorios
1 Departamento de 3 dormitorios de piso exclusivo
1 Terraza privada de uso exclusivo
1 Terraza de uso común con parrillero, cuarto de lavado y baño de servicio
Terminaciones:
ESTRUCTURA:
- Estructura de Hormigón Armado con sectores y detalles de hormigón a la vista.
- Basamento sobre Pilotes y Cabezales de hormigón armado
MUROS:
- Ladrillos comunes y especiales, calidad controlada.
- Fachadas en hormigón visto y ladrillos de cemento liviano vistos o revocados.
- Interiores: Huecos maquinados, con terminaciones en enlucido de yeso y pintura primera
calidad.
REVOQUES:
- Interiores, al frente y contrafrente. Aislamiento hidráulico, azotado impermeable.
REVESTIMIENTOS:
- Baños, cocinas y lavaderos: Porcelanato sobre mesadas de granito en cocinas, con
guardas y hasta altura de cielorrasos, alacenas y/o aberturas en Baños.
YESERÍA:
- Muros interiores con revoque grueso y enlucido de yeso, con opción de yeso monocapa
en todos los ambientes ? Cortes de pintura ? Cantoneras metálicas en esquinas.
COCINAS:
- Piletas de cocina de acero inoxidable primera calidad (Johnson) y grifería Monocomando marcas Peirano,
FV o similar.
- Mesadas de granito natural, (Negro Boreal o Similar).
- Muebles bajo mesada y alacenas en melamina color blanco en diseño moderno,
con tiradores embutidos en aluminio anodizado natural.
- Cocinas a gas en los departamentos de uno ó más dormitorios y anafe eléctrico en Monoambientes.
CARPINTERÍA DE MADERA:
- Puertas interiores placas de doble contacto con enchapado de melamina pintadas color blanco.
- Puertas de ingreso a Departamentos de alta resistencia, marco de chapa y detalles en Aluminio.
- Cerraduras de seguridad en puertas de ingreso, cerraduras comunes en las puertas interiores.
- Frentes de placares con hojas corredizas en melamina blanca o al tono, terminaciones de aluminio
anodizado natural. Interior de Placard estándar incluido, con divisiones, percheros y cajonera.
- Picaportes y bocallaves en Acero primera calidad.
CARPINTERÍA de ALUMINIO:
- Ventanas y puertas ventanas con marcos y hojas de aluminio anodizado o prepintado
epoxi color según proyecto en Línea Patagonia.
VIDRIOS:
- Vidrio tipo ?Float? de 3 y 4 mm ; doble laminado y DVH según el tamaño y ubicación de las
aberturas.
PISOS:
- En estar comedor se colocará pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad.
- En Cocinas, baños y palieres; Porcellanato de primera calidad.
- Dormitorios: Porcellanato satinado ó símil madera. Zócalos de igual terminación.
- Azotea: Baldosa cerámica, color cemento o similar.
ARTEFACTOS SANITARIOS:
- Baño: Vanitory o mesada con lavatorio, Inodoro a pedestal con depósito automático a mochila y
bidet blancos marca Roca Mónaco o similar. Accesorios: Jabonera, portarrollos, toallero, perchas.
- Grifería cocina y baño, marca Peirano, Hidromet o similar
OSCURECIMIENTO:
- Preparado para Sistema de cortinas enrollables tipo Black-Out. (opcional, no incluido)
AGUA FRIA Y CALIENTE:
- Instalación en cañería Agua Fría y Caliente por termofusión Hidro 3 ó similar.
INSTALACIÓN SANITARIA:
- Instalación cloacal en polipropileno sanitario Tipo Awaduct o similar.
- Termotanque eléctrico de 55 lts en todas las unidades y de 80 lts en los departamentos de dos dormitorios ó más.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:- Cañería embutida en muros y cielorraso con servicios a bocas y tomas.
- Tapas llaves y tomas colocados marca Jeluz, Plasnavi Roda o similar.
- Tablero eléctrico seccional con llaves termomagnéticas con dos ó más circuitos según la unidad y
disyuntor diferencial.
- Cañería prevista para instalación de Tv cable e internet.
- Circuito reforzado e independiente para aire acondicionado, con protección.
CLIMATIZACIÓN:
- Cañería, instalación eléctrica y desagües pervistos para la colocación de Acondicionadores
de Aire Frío Calor tipo Split. (equipos e instalación no incluidos)
INSTALACIONES VARIAS:
- Portero eléctrico en cada departamento.(Equipos incluidos)
- Caja interior para colocación de Split con cañería y pase con toma para unidad exterior.
PINTURA:
- Exteriores: Látex acrílico para exteriores. Impermeable transparente en ladrillos vistos.
- Interiores: Látex primera calidad.
- Carpintería: Esmalte sintético en marcos. Lustre poliuretánico o blanco en hojas de madera.
ASCENSOR:
- Velocidad 60 m/m.
- Comandos con botonera de micromovimiento.
- Puerta automática en acero inoxidable en PB y para pintar en palieres.
- Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales.
- Piso granito natural.
- Cielorraso con difusor lumínico.
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Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos.
La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.
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